Maison - T3 - 69m² - Varzy (58210)

Réf : 12030 - Pub. 02/09/2026 - MAJ 02/09/2026
L'avis Havitat
Découvrez cette maison mitoyenne de 69 m² avec 2 chambres et un jardin de 386 m², idéale pour les familles cherchant un havre de paix.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 69 m² offre 3 pièces principales, dont 2 chambres avec rangements, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC indépendant. Le jardin de 386 m² et le garage complètent ce bien, offrant un espace extérieur agréable et plusieurs possibilités d'aménagement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un havre de paix avec un bon rapport qualité-prix.
Une maison avec jardin et garage à Varzy
À Varzy, découvrez cette maison mitoyenne de 69 m², située 32 rue Rex Barrat.
Avec son jardin de 386 m² et son garage, cette maison offre un agréable espace extérieur ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement et de rangement.
Une maison de plein pied pensée pour votre quotidien 
La maison comprend :
· une entrée ;
· une cuisine ;
· un séjour lumineux ; 
· une salle de bain ;
· deux chambres avec rangements ; 
· un WC indépendant ;
La pièce de vie offre un espace convivial et agréable au quotidien.
Un extérieur généreux et des dépendances
Le bien bénéficie d'un jardin de 386 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût.
Un garage et un cellier complètent la maison et offrent des espaces supplémentaires pour stationner, stocker ou aménager selon vos besoins.
Les atouts du bien : 
· Maison mitoyenne de 69 m²
· 3 pièces 
· 2 chambres 
· Jardin de 386 m²
· Garage
· Cellier 
· Chauffage individuel au gaz
· Taxe foncière :  690 € 
· Prix de vente : 39 000 €**
Votre projet d'achat à Varzy
Vous recherchez une maison à vendre à Varzy avec un beau jardin et des espaces annexes ?
Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien immobilier à vendre. 
Référence annonce : 1417
Informations complémentaires 
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 02/10/2026.**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et dispose de divers commerces et services à proximité, facilitant la vie quotidienne. Un supermarché est également disponible pour les courses du quotidien.
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 39 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Une mensualité de 153 € sur 30 ans (hors apport de 10 %) permet de planifier sereinement votre budget. La taxe foncière annuelle de 690 € est également à considérer.
Montant de l'acquisition : 39000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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