Maison - T3 - 69m² - Saint Just Le Martel (87590)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 69m² avec terrain, idéale pour une famille, à 15 minutes de Limoges.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de plain-pied de 69m² offre deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC. Le terrain et l'abri de jardin sont des atouts majeurs. La chaudière au gaz individuel et la climatisation assurent un confort thermique optimal. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un lieu de vie pratique et agréable. Avec un prix attractif et des mensualités raisonnables, cette maison est une opportunité à saisir.

SAINT JUST LE MARTEL : 9 rue POULBOT

À 15 minutes de LIMOGES ce pavillon T3 de 69 m² a un emplacement idéal : Tous commerces à proximité, écoles, crèche.

Ce logement de plain-pied comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres une salle de bain avec WC. Abri de jardin / Terrain

Prix attractif de 135 000 euros (Hors frais de notaire)

Résidence principale

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Eléments techniques :

Chaudière : Gaz individuel + Clim

Assainissement : Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 6 février 2026

Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone : Voir le contact - Voir le contact
Email : Voir le contact

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier pratique avec tous les commerces à proximité, ainsi que des écoles et une crèche. Les transports sont facilement accessibles, ce qui facilite les déplacements. Le terrain et l'abri de jardin offrent un espace extérieur appréciable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 135 000 euros, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 626 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. Le chauffage au gaz individuel et la climatisation ajoutent à la valeur du bien.

Montant de l'acquisition : 135000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.