Maison - T3 - 69m² - Saint Just Le Martel (87590)

Réf : 17656 - Pub. 16/09/2025 - MAJ 16/09/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 69 m² avec garage et terrain de 136 m², à 15 minutes de Limoges. Prix attractif : 130 000 €.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 69 m² offre un espace bien réparti : deux chambres, un bureau, un garage et un terrain de 136 m². La cuisine, le séjour et les pièces à l'étage sont fonctionnels. Le chauffage au gaz individuel et l'assainissement tout-à-l'égout simplifient l'entretien. Idéal pour une résidence principale, le bien combine praticité et budget maîtrisé.
SAINT JUST LE MARTEL : 10 rue POULBOT

A 15 minutes de LIMOGES, ce pavillon T3 de 69 m² a un emplacement idéal : à proximité de tous commerces, des écoles et la crèche.

Ce logement à étage comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un WC au RDC, deux chambres + un beau bureau, salle de bain avec WC, garage attenant le tout sur un terrain de 136 m².

Prix attractif de 130 000 euros (Hors frais de notaire)

Résidence principale

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Eléments techniques :

Chaudière : Gaz individuel

Assainissement : Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 16 OCTOBRE 2025

Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé à proximité immédiate des commerces, écoles et crèche, facilitant les déplacements quotidiens. Les transports sont accessibles rapidement, et les services essentiels sont regroupés à distance raisonnable. L'emplacement permet une vie pratique sans nécessiter de longs trajets.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 130 000 €, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 603 € sur 20 ans (hors apport de 10%) en font un projet réaliste. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.
Montant de l'acquisition : 130000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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