Maison - T3 - 69m² - Orleans (45000)

Réf : 2554-01-0002 - Pub. 12/09/2024 - MAJ 12/09/2024
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 69 m² avec jardin et garage, idéale pour un premier achat. 2 chambres, cuisine indépendante et séjour lumineux.
69 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1990, en bon état, propose une surface habitable de 69 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur le jardin et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l'espace. Le jardin et le garage avec appentis offrent des possibilités de rangement et d'extérieurs. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique correct. Le prix, combiné à l'absence de frais d'agence, en fait une opportunité intéressante pour un achat serein.
Environnement calme pour cette maison mitoyenne d'un côté, d'env. 69 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur jardin, wc. A l'étage : palier distribuant 2 chambres, salle de bains.
Espace extérieur composé du jardin, appentis avec accès au garage. Chauffage au gaz, double vitrage.
Logement en bon état.
DPE réalisé le 11/07/24 : 246 E (Consommation énergie) 50 E (Gaz à effet de serre) Coût estimé entre 1624 et 2196 €/an ( Prix moyen énergie année 2021/2022/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX :139 640 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
CCO 2554-01-0002

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation).

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 13/10/2024
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement calme tout en restant bien desservi. Plusieurs lignes de bus permettent des déplacements faciles, et la présence de supermarchés ainsi qu'une pharmacie à proximité simplifient les courses du quotidien. Le jardin et l'appentis avec accès au garage apportent un espace extérieur pratique.
3
lignes de bus
3
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 139 640 € et des mensualités estimées à environ 648 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le chauffage au gaz et le double vitrage contribuent à maîtriser les dépenses énergétiques, malgré un DPE en classe D. Aucun frais d'agence n'est à prévoir, ce qui réduit le coût global de l'acquisition.
Montant de l'acquisition : 139640.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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