Maison - T3 - 69m² - Montceau Les Mines (71300)

Réf : 9216 - Pub. 22/07/2025 - MAJ 17/11/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 69 m² avec jardin de 419 m², garage et dépendance, idéale pour un premier achat à prix accessible.
69 m 2
3 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 69 m², avec une chambre et deux combles mansardés, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le jardin de 419 m² et le garage offrent un espace extérieur et un rangement pratique. La cuisine séparée et le salon/séjour bien agencés facilitent le quotidien. Malgré un DPE classé E, le chauffage au gaz permet un confort thermique adapté. Un bien fonctionnel, à un prix attractif, dans un secteur bien desservi.
MONTCEAU LES MINES  - 5 rue de Blanzy - Maison mitoyenne de 69 m².

Maison mitoyenne avec un jardin de 419 m2, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon/séjour, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre mais aussi de 2 combles mansardés.

Un garage et une dépendance complète ce bien.

Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.

Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.

** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des collèges accessibles à pied. Les commerces et services du quotidien sont facilement joignables, simplifiant les déplacements. Le jardin spacieux permet de profiter d’un extérieur sans contrainte.
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 54 750 €, cette maison représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 254 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un budget maîtrisé. Le chauffage au gaz et la surface habitable optimisée limitent les coûts d’entretien.
Montant de l'acquisition : 54750.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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