Maison - T3 - 69m² - Eslettes (76710)

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L'avis Havitat

Maison de 69 m² avec jardin et terrasse, 2 chambres, garage et double vitrage. Prix attractif à 146 000 €.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 2005, bien entretenue, propose une surface habitable de 69 m² avec deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin et une terrasse. Le garage et le double vitrage renforcent le confort. Le DPE D reflète une consommation énergétique modérée, adaptée à un budget maîtrisé. Idéal pour un achat serein, ce bien allie praticité et prix raisonnable dans un secteur doté de services essentiels.

Devenez propriétaire d'une maison de 2005 situé 11 Rue du Muguet à Eslettes
La maison d'une surface de 69,54m² est composée d'une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur le jardin avec terrasse, une salle de bain, une cuisine, un WC séparé, deux chambres et un garage.
Fenêtre PVC double vitrage.
Réf: 1614-0011
DPE: D (187 kWh/m²/an)
Estimation de la taxe foncière annuelle : 804 €
Chauffage et production d'eau chaude : individuel au gaz.
Prix de vente : 146 000 €
Estimation frais de notaire : 2 400 €
Pas de frais d'agence.
Modalités de visites et de remises des offres d'achat : sur rendez-vous auprès de Madame BIGOT Hélène au Voir le contact ou Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Offres réservées prioritairement à l'ensemble des locataires de logements appartenant aux bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département 76, ainsi que les gardiens d'immeuble qu'ils emploient, pendant un délai de 1 mois à compter du 18 septembre 2023 conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, sous réserve de libération effective des lieux.
(Ref.1614|1614-04-01-0011/3584-7078)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre commodités pratiques : un supermarché et une banque à proximité, ainsi que deux collèges accessibles. Les déplacements sont facilités par des axes routiers bien desservis. Le jardin et la terrasse permettent de profiter d’un espace extérieur sans entretien contraignant.

2
écoles élémentaires
1
supermarché
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 000 € et des mensualités estimées à environ 677 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. La taxe foncière modérée (804 €/an) et l’absence de frais d’agence réduisent les coûts annexes. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 146000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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