Maison - T3 - 69m² - Berat (31370)

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L'avis Havitat

Découvrez ce pavillon T3 de 69 m² avec jardin et garage, idéal pour une vie pratique et sereine.

69 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de 69 m², avec ses deux chambres, sa cuisine séparée et son jardin, est parfait pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et agréable. Le garage attenant et la place de parking ajoutent un confort supplémentaire. Avec une étiquette énergétique de classe C et un indice GES de classe A, ce bien allie performance et respect de l'environnement. La pièce de vie traversante et le jardin à l'arrière complètent ce bien, offrant un espace de vie lumineux et agréable.

Venez découvrir ce pavillon T3 n° 8026 de 69.60 m² de plain-pied Impasse Picohort à Berat. Asl de 18 lots principaux. Lotissement très calme. Ce logement est vendu avec un garage attenant et une place du midi. Il se compose d'une pièce de vie traversante, 2 chambres, un wc, une cuisine séparée et une salle de bains. Un jardin à l'arrière de la maison vient compléter ce bien. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (3% du prix de vente) Montant moyen annuel des charges de copropriété : 545 € / an Etiquette énergétique (DPE) : C Chaudière Gaz Prix de vente : 152 000 € Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'un mois à compter, soit au plus tard le 11 mai 2026 de la présente publication à :PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 11 mai 2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr. Contact Promologis Vente : - Voir le contact - Voir le contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un lotissement calme, ce bien bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Les transports sont facilement accessibles, et les commerces de proximité permettent de faire ses courses sans difficulté. Le jardin à l'arrière de la maison offre un espace extérieur appréciable.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :152000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 152 000 € et des frais de notaire réduits à 3%, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 706 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rend ce projet réalisable. Le montant annuel des charges de copropriété est raisonnable, soit 545 € par an.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.