Maison - T3 - 68m² - Montauban (82000)

Réf : 82-24-001384 - Pub. 02/07/2024 - MAJ 04/07/2024
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L'avis Havitat
Maison T3 de 68m² avec garage, située dans une impasse calme, idéale pour une vie familiale.
68 m 2
3 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison T3 de 68m², située dans une impasse calme, offre un espace de vie agréable avec un garage inclus. Le rez-de-chaussée comprend un WC indépendant, un séjour et une cuisine séparée, tandis que l'étage dispose de deux chambres et une salle de bains. Le DPE est classé D et le GES est classé B, ce qui donne une bonne indication de la performance énergétique du bien. Avec un prix de vente attractif et des mensualités raisonnables, cette maison est une opportunité à saisir pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier pratique et accessible.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTAUBAN (82000) au 4 rue de l'Aquarelle. Un pavillon T3 de 68,48 m² avec garage. Réf. 0190C82-L046. Lot n°CL211A.
Au sein d'une impasse calme et sécurisée, à proximité des commodités, venez visiter ce pavillon composé d'un rez-de-chaussée avec WC indépendant, d'un séjour, d'une cuisine séparée et d'un étage avec deux chambres et une salle de bains.
DPE : D (205 KWh/m2.an) - GES : B (6 kg CO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 500 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus). Bien en Association Syndicale Libre (ASL) de 60 lots. Charges d'ASL en cours d'estimation.
Prix de vente : 93 100 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 05/07/2024.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Cette maison est située dans une impasse calme et sécurisée, à proximité des commodités. Les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, ce qui rend les déplacements quotidiens pratiques et simples. Les services essentiels sont également à portée de main, ajoutant à la commodité de l'emplacement.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 93 100 € et une mensualité estimée à 370 € sur 30 ans (hors apport de 10% du montant du prix), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les charges d'ASL sont en cours d'estimation, mais les dépenses énergétiques sont estimées à 1 500 €/an, ce qui permet une bonne anticipation des coûts.
Montant de l'acquisition : 93100.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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