Maison - T3 - 68m² - Le Tallud (79200)

Réf : 07010265030001 - Pub. 07/06/2025 - MAJ 28/03/2026
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L'avis Havitat
Pavillon mitoyen de plain-pied avec jardin et garage, idéal pour les familles. 68 m², 2 chambres, prix attractif à 93 623 €.
68 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon de 68 m², avec 2 chambres et un jardin, convient parfaitement à une famille ou un couple. Le garage et l’absence de frais d’agence en font une opportunité financière intéressante. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée, sans surcoût immédiat. La proximité des transports et des commerces simplifie le quotidien. Un choix équilibré entre espace, praticité et budget maîtrisé.
À vendre
À LE TALLUD pavillon mitoyen de plain-pied de TYPE 3 d'une surface de 68m² comprenant 2 chambres.
Garage, Jardin.
DPE: D 249 GES: B 7
Prix de vente : 93 623 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Visites sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/04/2026 ( Voir le contact ). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite Contact : Maxime ARDHUIN (05.17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements.

* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces de première nécessité. Un collège se trouve à distance raisonnable, pratique pour les familles. Le jardin permet de profiter d’un espace extérieur sans entretien complexe.
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 93 623 € et des mensualités estimées à environ 433 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent le budget initial. Le garage inclus évite des coûts supplémentaires de stationnement.
Montant de l'acquisition : 64000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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