Maison - T3 - 68m² - Fonsorbes (31470)

L'avis Havitat

Maison T3 duplex de 68,80 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles.

68 m ²

3 pièces

2 chambres

170 000 €*

2 500 €/m²

-6% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 674 €/m²

Votre contact PROMOLOGIS VENTE

Ref de l'annonce : 11673-h

Contactez-nous par email 09 70 80 85 85

Voir les modalités Havitat

L'annonce selon Havitat

Cette maison duplex de 68,80 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace de vie. Les espaces extérieurs comprennent un jardin à l'avant et à l'arrière, parfait pour profiter de l'extérieur. Le garage est un atout supplémentaire. Avec un DPE classé D, cette maison est une option à considérer pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort et praticité.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3% Maison T3 Duplex 68,80 m² - Fonsorbes - Jardin + Garage Maison duplex - Fonsorbes (24 rue des Lièvres) Située dans un environnement résidentiel calme, cette agréable maison en duplex de 68,80 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial. À l'étage : -2 chambres confortables - Salle de bains - WC séparés Les + du bien : - Jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour profiter de l'extérieur - Garage - À seulement 5 minutes en voiture des commerces - École maternelle, primaire et collège Cantelauze à environ 350 mètres oCopropriété de 44 lots principaux oMontant moyen annuel des charges de copropriété :992 € o Étiquette énergétique (DPE) : D o Chauffage : Electrique o Prix de vente : 170 000€ oAdresse : 24 RUE DES LIEVRES 31 470 FONSORBES o Contact : Sandrine SASTRE - Voir le contact Voir le contact Modalités d'acquisition : Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à : PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6 Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 15/07/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur ww.promologis.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement pratique. Les commerces sont accessibles à seulement quelques minutes en voiture. Les écoles maternelles, primaires et le collège Cantelauze se trouvent à proximité, ce qui est un atout pour les familles. Les transports en commun sont également disponibles à courte distance.

1
ligne de bus
1
école élémentaire
1
collège

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :170000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 170 000€ et des frais de notaire réduits à 3%, cette maison est accessible financièrement. Les mensualités estimées à 676€ sur 30 ans (hors apport de 10%) en font une option abordable pour les primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à environ 992€, ce qui est raisonnable pour un bien de cette taille.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.