Maison - T3 - 67m² - Trelaze (49800)

Réf : 0165-0116 - Pub. 18/06/2025 - MAJ 24/12/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 67m² avec jardin clos et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 165 500 € après remise.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 67m², construite en 1965, propose un espace fonctionnel avec deux chambres, une cuisine et un séjour au rez-de-chaussée. Le jardin clos et le garage non attenant ajoutent un confort supplémentaire. Bien que le DPE soit classé E, le prix ajusté et la localisation pratique en font une opportunité intéressante pour s'installer près d'Angers. La visite virtuelle disponible permet une première découverte du bien.
Rèf annonce : 0165-0116

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 24 Janvier 2026:

TRELAZE
10 minutes d'ANGERS
Au 272 rue Elisée Reclus, maison d'environ 67m² comprenant au rdc entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, à l'étage 2 chambres, salle de bain et wc. Le tout avec garage (0165-0159) non attenant et jardin clos.
visite virtuelle disponible.
DPE: E
Prix: 165.000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. La présence d'un collège facilite la vie quotidienne. Le jardin clos apporte un espace extérieur sécurisé, tandis que le garage non attenant permet un stationnement pratique.
5
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix réduit à 165 500 € après remise, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 788 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un bien offrant deux chambres, un jardin et un garage. Le chauffage au gaz permet une gestion maîtrisée des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 165000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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