Maison - T3 - 67m² - Saint Gaudens (31800)

Réf : VHLM-CP-T3_7714_ST_GAUDENS - Pub. 09/10/2025 - MAJ 09/10/2025
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L'avis Havitat
Pavillon T3 de plain-pied avec jardin, idéal pour une vie sereine et pratique.
67 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon T3 de 67 m², situé dans une petite copropriété de 17 lots, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un grand séjour et une cuisine séparée. Le jardin et le garage ajoutent un confort supplémentaire. La chaudière gaz et l'étiquette énergétique C assurent un bon équilibre entre performance et coût énergétique. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.
Pavillon T3 de plain-pied avec jardin - 67 m² - SAINT-GAUDENS - 93 000 € - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Promologis vous propose une maison T3 (n°7714) dans une petite copropriété, dans un environnement calme .

Ce logement est composé d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage.
o Copropriété de 17lots principaux - Montant moyen des charges de copropriété : 543€/an
o Étiquette énergétique (DPE) : C
o Chauffage : chaudière gaz
o Prix de vente : 93 000€

Adresse : 1 Impasse Jean Soubié 31800 SAINT-GAUDENS

Contact : Céline PREVOST-  Voir le contact  -  Voir le contact 

Modalités d'acquisition :
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type de logement souhaité, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, la procédure est reconduite tacitement pour une durée équivalente, renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous.
Remise des offres d'achat au plus tard le 9 novembre 2025, par e-mail et selon les modalités consultables sur : www.promologis.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un environnement calme et des commodités à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Une pharmacie est également accessible à pied, ajoutant à la praticité du lieu.
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 93 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et une mensualité estimée à environ 431 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien particulièrement attractif. Le montant moyen des charges de copropriété est raisonnable, soit 543 € par an.
Montant de l'acquisition : 93000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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