Maison - T3 - 67m² - Lesparre Medoc (33340)

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L'avis Havitat

Maison plain-pied de 67 m² avec 2 chambres, rénovée récemment (électricité, VMC, salle de bains). Prix attractif et frais de notaire réduits.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 67 m², plain-pied, comprend 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle de bains rénovée. Les équipements récents (VMC, cumulus, faux plafonds) assurent un confort immédiat. La pompe à chaleur et les radiateurs neufs optimisent le chauffage. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables, en fait une opportunité pour les primo-accédants. La localisation, proche des commodités, complète les atouts de ce bien.

Domofrance vous propose rue du Moulin à Lesparre Médoc, une maison plain-pied T3, de 67 m², comprenant 2 chambres, Cuisine , Séjour, Salle de Bains , dans une résidence datant de 1979.
Réhabilitation refaite : Installation pompe à chaleur et radiateurs neufs, cumulus eau chaude neuf, création de faux plafonds, SDB et WC refaits à neuf, création VMC simple flux, réfection complète de l'électricité. Reste à prévoir les embellissements à la charge de l'acheteur.
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits
Visite du logement sur rendez-vous. Renseignement et dépôt des candidatures par mail à l'attention de Patricia LANGE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Madame Patricia LANGE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur accessible, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Les services du quotidien sont facilement accessibles à pied ou en voiture. L'emplacement, à la fois calme et pratique, convient aux familles comme aux actifs. La résidence, construite en 1979, a fait l'objet de travaux récents pour moderniser les installations.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :139281.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Proposée à 139 281 €, cette maison offre une mensualité estimée à 646 € sur 20 ans (hors apport de 10%). Le DPE classe C et l'indice GES A garantissent des dépenses énergétiques maîtrisées. Les travaux de rénovation (pompe à chaleur, radiateurs, électricité) réduisent les coûts futurs. Un choix judicieux pour un premier achat, avec des frais de notaire allégés.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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