Maison - T3 - 67m² - Ingre (45140)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 67 m² avec jardin de 232 m² et garage, construite en 2021. Prix attractif : 169 000 €.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison récente (2021) propose une surface habitable de 67 m², répartie en un séjour spacieux de 27 m², deux chambres et une cuisine fonctionnelle. Le garage de 20 m² et le jardin de 232 m² complètent ce bien adapté aux besoins familiaux. Son état irréprochable et son emplacement pratique en font une opportunité à saisir.

Belle maison récente (2021) T3

Sur la commune d'Ingré, proche centre-ville, écoles et commerces, jolie maison T3 de 68.30m² habitable en parfait état, construite en 2021 dans une zone pavillonnaire calme et recherchée.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 27 m², d'une cuisine, de deux chambres (14 et 10m²) et d'une salle d'eau avec WC.
La maison dispose d'un jardin clôturé et arboré de 232 m² et d'un garage de 20 m².
Ce bien est vendu sous le statut de la location accession qui offre une exonération de la taxe foncière jusqu'en 2036 ; sous plafond de ressources et à usage exclusive de résidence principale.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE B indice 79
GES C indice 18

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prix de vente : 169 000 €

www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et services du quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements. Le jardin arboré et clôturé offre un espace extérieur privé, idéal pour les familles.

1
bureau de poste
1
parking
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 169 000 € et une mensualité estimée à 784 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. L'exonération de taxe foncière jusqu'en 2036 allège les charges annuelles. Le DPE B (indice 79) garantit une consommation énergétique maîtrisée, réduisant les coûts à long terme.

Montant de l'acquisition : 169000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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