Maison - T3 - 67m² - Crezancy (02650)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 67m² avec jardin et garage, idéale pour primo-accédant. Prix attractif à 79 000€.

67 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 67m² sur deux niveaux propose un espace fonctionnel avec 2 chambres, un jardin et un garage. La surface habitable est bien répartie entre le séjour, la cuisine et les pièces de vie. Le sous-sol inclut un grand cellier et une salle de bains, offrant des possibilités d’aménagement. La parcelle de 281m² ajoute un atout extérieur. Bien que des travaux soient à prévoir, le prix et la configuration en font un choix judicieux pour un premier achat.

T3 67m² sur 2 niveaux : comprenant en RDC : entrée, cuisine, cellier, séjour, wc.
Sous-sol : deux chambres, salle de bains, un grand cellier, accès jardin.
Un garage et un jardin.
Travaux à prévoir
Parcelle totale de 281m²
Prix : 79 000€
Classe énergie : en cours
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 15 Juillet 24 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (pharmacie, banque, poste) et des services essentiels. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements. L'environnement est calme, avec des équipements pratiques à distance raisonnable.

1
bureau de poste
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 79 000€, cette maison représente une opportunité pour les budgets modestes. Les mensualités estimées à environ 366€ sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. Le bien nécessite des travaux, mais son prix permet d’envisager une rénovation sans surcoût majeur.

Montant de l'acquisition : 79000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.