Maison - T3 - 67m² - Camarsac (33750)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 67m² avec terrain de 150m², idéale pour les familles recherchant calme et proximité des commodités.

67 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 67m², construite en 2006, offre une séparation fonctionnelle entre les espaces jour et nuit. Le terrain de 150m² permet d'envisager une terrasse ou un coin jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Le garage inclus assure un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Avec un DPE de classe C, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Une opportunité rare pour acquérir un bien avec extérieur à un prix attractif.

Domofrance vous propose à Camarsac, parfait compromis entre la vie de village paisible et l'accès facile à la dynamique bordelaise. Implantée dans un cadre verdoyant, la commune offre une qualité de vie rare : rues calmes, petits commerces de proximité, écoles et services locaux, tout en restant à portée de Bordeaux (20min environ).

Située au calme et proche du centre à pied, cette maison de 2006, mitoyenne , de 67.05m², offre un cadre de vie idéal.

T3 en duplex: séparation fonctionnelle entre l'espace jour et nuit. 145m² de terrain: parfait pour profiter des beaux jour et créer une terrasse ou un coin jardin. Garage: stationnement sécurisé + espace de rangement.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien avec extérieur à un prix attractif dans un secteur en plein essor.

Taxe focnière 600€
Pas de charge de copropriété
Frais de notaire réduits

Contact et renseignements : Madame Ludivine MEZZINI au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et services locaux. Les rues calmes et la proximité des écoles en font un lieu de vie pratique et agréable. Les transports vers les villes voisines sont également facilités, offrant une bonne connectivité.

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 150 000 euros, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à 6957.9 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien particulièrement attractif. De plus, l'absence de charges de copropriété et les frais de notaire réduits sont des atouts financiers indéniables.

Montant de l'acquisition : 150000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.