Maison - T3 - 66m² - Fouras (17450)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison de 66 m², idéale pour un premier achat ou une famille, avec jardin et garage.

66 m ²

3 pièces

1 salle de bain

153 000 €*

Votre contact 3F - IMMOBILIERE ATLANTIQUE AMENAGEMENT

Ref de l'annonce : 07030128010001

Contactez-nous par email 05 17 83 78 37

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 66 m² offre trois pièces principales, dont un séjour spacieux pouvant accueillir une deuxième chambre. La présence d'un jardin et d'un garage ajoute à son attrait. Les travaux de rafraîchissement à prévoir permettent de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le DPE D indique des performances énergétiques moyennes, offrant des marges d'amélioration.

À vendre
À FOURAS maison de type 2 d'une surface de 66m² comprenant :
Une entrée, une cuisine, un séjour avec possibilité de créer une 2ème chambre, une chambre, une salle de bains et des WC.
Garage, Jardin.
Prix de vente : 153 000€
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Travaux de rafraichissement importants à prévoir.

DPE: D (173) / GES: D (35)

Visite sur rendez-vous.
Réception des offres à l'issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 03/08/2026 ( Voir le contact )
Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite.
Contact : Lorie Simon (05.17.837.837) pour visite, rendez-vous et renseignements.

Etat des risques et pollutions, disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche des commerces et services essentiels. Les écoles sont facilement accessibles à pied ou en bus, facilitant la vie quotidienne pour les familles.

ligne de bus

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :153000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 153 000 € et une mensualité estimée à 608 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants, surtout avec des frais de notaire réduits. Les travaux de rafraîchissement nécessaires offrent une opportunité d'amélioration selon vos goûts.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.