Maison - T3 - 66m² - Conflans Sur Seine (51260)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 66 m² avec 2 chambres, garage et terrain de 261 m², idéale pour une famille.

66 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

électricité

87 100 €*

Votre contact PLURIAL NOVILIA - Vente de patrimoine Epernay

Ref de l'annonce : ER.65224

Contactez-nous par email 03 26 53 20 85

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L'annonce selon Havitat

Cette maison mitoyenne de 66 m², construite en 1993, propose deux chambres, un garage attenant et un terrain de 261 m². Le chauffage électrique et la salle de bains complètent les équipements. La taxe foncière modérée (623 €) et les conditions de financement avantageuses en font un bien attractif. Parfaite pour une résidence principale, elle allie espace intérieur et extérieur dans un environnement pratique.

Conflans sur Seine, 13 chemin de la Presle, maison T3 mitoyenne de 66 m2 env. comprenant : entrée, cuisine, séjour, wc, 2 chambres, salle de bains. Garage attenant. Sur une parcelle de 261 m2. Chauffage électrique. Taxe foncière : 623 euros.
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics, dont un collège, sont facilement accessibles. L'emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des commodités.

école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 87 100 € et une mensualité estimée à environ 404 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), cette maison est adaptée aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les conditions avantageuses en font une opportunité accessible. Le DPE D et l'indice GES B assurent un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.

Montant de l'acquisition : 87100.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.