Maison - T3 - 65m² - Saint Germain Sur Moine (49230)

Réf : 1083-0006 - Pub. 17/06/2025 - MAJ 27/06/2025
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L'avis Havitat
Maison de 65 m² avec 2 chambres, garage et jardin, chauffage gaz, à 91 000 €. Idéale pour un projet familial.
65 m 2
3 pièces
2 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 65 m², construite en 1976, dispose de deux chambres, d'un garage et d'un jardin. Le chauffage gaz et les pièces bien réparties (séjour, cuisine séparée, salle de bains) en font un logement fonctionnel. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, mais le prix attractif et les commodités environnantes en font une opportunité à saisir pour un projet résidentiel.
Rèf annonce : 1083-0006

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 18 Juillet 2025
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

Au 12 rue des acacias à Saint Germain sur Moine, pavillon mitoyen par le garage, d'environ 65m² et comprenant : entrée, séjour, cuisine séparée à aménager et équiper, une chambre, WC.
A l'étage un palier avec placard, deux greniers, salle de bains, chambre avec placard. Garage et jardin.
Chauffage individuel au gaz, DPE : E
Prix : 91 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : une pharmacie, une banque, un bureau de poste et un arrêt de bus. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, et les axes routiers permettent des déplacements faciles. Le jardin et le garage complètent cet ensemble fonctionnel.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 91 000 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 422 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables, permettant une gestion sereine du budget. Le chauffage au gaz et la surface habitable de 65 m² en font un bien équilibré.
Montant de l'acquisition : 91000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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