Maison - T3 - 65m² - Portet Sur Garonne (31120)

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L'avis Havitat

Pavillon T3 de 65m² avec jardin privatif et garage, idéal pour une vie de famille.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de 65m² offre un séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables, une salle de bain et des wc séparés. Le jardin privatif et le garage attenant sont des atouts majeurs. Le chauffage au gaz et le DPE classe D assurent un confort thermique. Parfait pour une vie de famille, ce bien allie praticité et sérénité.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
À VENDRE - Charmant Pavillon T3 à Portet-sur-Garonne
Adresse : 14 rue des Acacias, Portet-sur-Garonne
Type : Maison individuelle T3
Surface : 65.77m²
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce joli pavillon T3 vous séduira par son environnement paisible et sa luminosité naturelle.
Atouts du bien :
Séjour spacieux et lumineux, cuisine indépendante fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, 2 chambres confortables, salle de bain et wc séparés.
Jardin privatif idéal pour les beaux jours
Garage attenant a la maison
Proximité des commerces, écoles et transports

Localisation idéale : À quelques minutes du centre de Portet-sur-Garonne, proche des axes routiers et de la gare, ce pavillon est parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

14 rue des Acacias Portet sur Garonne
Pavillon P3 n°5693 de 65.77m²
ASL de 53 lots principaux. Montant moyen annuel des charges de copropriété : 193€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 185 000€
Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation.
Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai de 1 mois à compter de la présente publication à :
PROMOLOGIS Vente - 2 rue du Docteur Louis Sanières - BP 90718 - 31 007 TOULOUSE Cedex 6
Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS.
Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 14/11/2025, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.promologis.fr.
Contact Promologis Vente : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce pavillon est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. La localisation est pratique, à quelques minutes du centre-ville et proche des axes routiers et de la gare, facilitant les déplacements.

1
parking
1
ligne de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 185 000€ et des mensualités estimées à environ 858€ sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et les charges annuelles de copropriété de 193€ rendent ce projet encore plus attractif.

Montant de l'acquisition : 185000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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