Maison - T3 - 65m² - Cestas (33610)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 65 m² avec jardin et garage, idéalement située dans une impasse calme. Prix attractif et mensualité accessible.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 65 m², construite en 2001, propose 2 chambres, un séjour, une cuisine séparée avec cellier et un garage de 16 m². Le jardin et l’emplacement en impasse en font un lieu de vie agréable. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage au gaz individuel permet une gestion autonome des coûts. Un bien équilibré, alliant espace, confort et accessibilité financière.

DISPOSITIF BRS
Ne tardez pas et venez découvrir à Cestas, Résidence Les Lagunes, située Chemin Lou Seriguey, une maison individuelle de 2001 située dans un environnement calme et verdoyant.

Cette charmante maison de 65,8m² située dans une impasse dispose d'un beau jardin et d'un garage de 16m². Vous profiterez dans cette maison de 2 chambres, d'un séjour, d'une salle de bain avec baignoire, de WC séparé ainsi que d'une cuisine séparée avec un cellier donnant sur un accès direct au garage.

Pas de frais d'agence
Redevance mensuelle du BRS : 82,25 €
Frais de notaires réduits : 2 700€
Chauffage au gaz individuel

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Obligation de résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un cadre paisible avec des commodités à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant d’un environnement verdoyant. La maison, située dans une impasse, garantit une tranquillité appréciable.

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 159 885 € et une mensualité estimée à environ 742 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS réduit les frais de notaire à 2 700 €, allégeant le coût d’acquisition. La redevance mensuelle de 82,25 € reste raisonnable pour ce type de bien.

Montant de l'acquisition : 159885.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.