Maison - T3 - 65m² - Amplepuis (69550)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 65m² avec jardin et garage, idéale pour les primo-accédants. Prix attractif et situation calme près des commodités.

65 m ²

3 pièces

2 chambres

93 305 €*

1 435 €/m²

-10% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

1 598 €/m²

Votre contact QT IRA - EMMANUEL

Ref de l'annonce : W085L-1626

Contactez-nous par email 06 45 14 61 10

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L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 65m², composé de deux chambres, un séjour spacieux et une cuisine séparée, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le jardin et le garage ajoutent un confort pratique. Bien que le DPE soit classé E, le prix et la localisation compensent ce point. Proche des transports et des commerces, cette maison allie simplicité et fonctionnalité pour un budget maîtrisé.

Dans un lotissement calme proche de la gare et des commodités, venez découvrir ce pavillon
de type 3, vous proposant, un grand séjour, cuisine séparée, deux chambres, WC séparé et
salle de bains. Ce pavillon dispose d'un jardin agréable et d'un garage. Un prix attractif,
idéal pour un premier achat.
DPE : E (282 kWh/m2.an) - GES : E (57 kg CO2/m2.an). Bien non soumis au régime de la
copropriété. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1320 et 1830 €/an (prix moyen
des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)les informations sur les risques
auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article
L443-11 du CCH. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par mail.
Coordonnées commercialisateur :
Contactez Emmanuel RUCHON au Voir le contact ou par mail à Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien est situé dans un lotissement paisible, à proximité immédiate de la gare, facilitant les déplacements. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collèges) sont accessibles à pied, tout comme les parkings publics. Le quartier offre un équilibre entre tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux axes routiers.

1
parking
2
écoles élémentaires
1
collège
2
supermarchés
7
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :93305.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 93 305 €, cette maison représente une opportunité abordable pour un premier achat. Les mensualités estimées à environ 433 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent le projet accessible. Le DPE E et les dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 320 € et 1 830 € permettent d’anticiper les coûts sans mauvaise surprise.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.