Maison - T3 - 62m² - Royan (17200)
L'avis Havitat
Pavillon T3 de 62m² avec jardin, idéal pour une résidence principale à 5 minutes du centre-ville et des plages.
62 m
2
3
pièces
2
chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62m², avec ses deux chambres à l’étage et son jardin, convient parfaitement à une famille ou à un couple. La pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et l’accès direct au jardin renforcent son attrait. Le chauffage au gaz et le raccordement au tout-à-l’égout simplifient l’entretien. Proche des axes principaux, ce bien allie praticité et tranquillité.
À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce pavillon T3 à étage, situé dans un quartier calme
Ce bien comprend :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage : un pallier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau
Le tout sur un terrain de 131 m², idéal pour une résidence principale.
Points forts :
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate du centre-ville et des plages
Idéal premier achat
Eléments Techniques
Tout à l'égout
Chauffage au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 12 SEPTEMBRE 2025
Contact :
Sandrine ALARY ou Olivier Michel
Téléphone : Voir le contact - Voir le contact
Email : Voir le contact ou Voir le contact
Ce bien comprend :
Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage : un pallier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau
Le tout sur un terrain de 131 m², idéal pour une résidence principale.
Points forts :
Quartier calme et agréable
Proximité immédiate du centre-ville et des plages
Idéal premier achat
Eléments Techniques
Tout à l'égout
Chauffage au gaz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 12 SEPTEMBRE 2025
Contact :
Sandrine ALARY ou Olivier Michel
Téléphone : Voir le contact - Voir le contact
Email : Voir le contact ou Voir le contact
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités du centre-ville et des plages. Le quartier, calme, permet de profiter d’un espace extérieur sans renoncer à la facilité d’accès aux services et aux transports. La présence d’un jardin de 131 m² offre un espace de détente supplémentaire.
1
bureau de poste
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 176 000 €, ce pavillon est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 816 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
D'autres biens à proximité
Créez votre compte et activez vos alertes !
Ne passez plus à côté du logement idéal ! Avec un compte Havitat :
- ✅ Recevez des alertes en temps réel
- ✅ Retrouvez vos recherches et favoris
- ✅ Accédez rapidement aux annonces près de chez vous
💡 C’est gratuit et rapide !
Enregistrez vos coups de cœur en un clic !
Créez votre compte Havitat pour retrouver facilement toutes vos annonces favorites et suivre leur évolution.
- ✅ Gardez en mémoire vos coups de cœur
- ✅ Retrouvez vos annonces favorites à tout moment
- ✅ Accédez rapidement aux logements près de chez vous