Maison - T3 - 62m² - Royan (17200)

Ref : 16482 - Annonce publiée le 18 août 2025
L'avis Havitat
Pavillon T3 de 62m² avec jardin, idéal pour une résidence principale à 5 minutes du centre-ville et des plages.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T3 de 62m², avec ses deux chambres à l’étage et son jardin, convient parfaitement à une famille ou à un couple. La pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée et l’accès direct au jardin renforcent son attrait. Le chauffage au gaz et le raccordement au tout-à-l’égout simplifient l’entretien. Proche des axes principaux, ce bien allie praticité et tranquillité.
À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce pavillon T3 à étage, situé dans un quartier calme

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage : un pallier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau

Le tout sur un terrain de 131 m², idéal pour une résidence principale.

Points forts :

Quartier calme et agréable
Proximité immédiate du centre-ville et des plages
Idéal premier achat

Eléments Techniques

Tout à l'égout
Chauffage au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 12 SEPTEMBRE 2025

 Contact :
Sandrine ALARY ou Olivier Michel
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités du centre-ville et des plages. Le quartier, calme, permet de profiter d’un espace extérieur sans renoncer à la facilité d’accès aux services et aux transports. La présence d’un jardin de 131 m² offre un espace de détente supplémentaire.
1
bureau de poste

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :176000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 176 000 €, ce pavillon est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 816 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. Le DPE en classe C assure un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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