Maison - T3 - 62m² - Royan (17200)

Réf : 16482 - Pub. 04/03/2025 - MAJ 17/06/2025
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L'avis Havitat
Maison T3 de 62m² avec jardin, à 5 minutes du centre-ville et des plages, idéale pour une résidence principale.
62 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon T3 de 62m², avec ses deux chambres et son jardin, convient parfaitement à une famille ou un couple. La pièce de vie lumineuse et ouverte sur l’extérieur renforce le confort quotidien. La proximité du centre-ville et des plages en fait un bien pratique, sans sacrifier la tranquillité. Le chauffage au gaz et l’assainissement collectif sont des atouts techniques. Un bien équilibré, alliant fonctionnalité et emplacement.
À seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, découvrez ce pavillon T3 à étage, situé dans un quartier calme

Ce bien comprend :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur.
À l'étage : un pallier desservant deux chambres spacieuses et une salle d'eau

Le tout sur un terrain de 131 m², idéal pour une résidence principale.

Points forts :

Quartier calme et agréable
Proximité immédiate du centre-ville et des plages
Idéal premier achat

Eléments Techniques

Tout à l'égout
Chauffage au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 24 JUILLET 2025.

Décret n°2019- 1183du 15/11/2019 JORF n°0266 du 16/11/2019

Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont disponibles à quelques minutes, ce qui simplifie les déplacements. La proximité des plages ajoute un atout supplémentaire pour les loisirs.
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 176 000 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 816 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permettent une gestion budgétaire maîtrisée. Le DPE classe C assure des performances énergétiques correctes, limitant les dépenses futures. Le terrain de 131 m² représente un espace extérieur appréciable pour ce budget.
Montant de l'acquisition : 176000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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