Maison - T3 - 61m² - Pannes (45700)

Réf : 0391-01-0011 - Pub. 31/05/2023 - MAJ 31/05/2023
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L'avis Havitat
Maison T3 de 61 m² avec jardin et garage, idéale pour les familles. Prix attractif à 81 106 € et mensualité accessible.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 61 m², construite en 1998, propose un agencement fonctionnel avec deux chambres à l'étage, une cuisine indépendante et un garage attenant. Le chauffage gaz individuel et les fenêtres en PVC assurent un bon confort thermique. Le terrain de 263 m² et la mitoyenneté partielle en font un bien équilibré, adapté aux familles ou aux couples recherchant un espace extérieur sans entretien contraignant.
Proche de Montargis, écoles, commerces, services à proximité.
Au sein d'un secteur pavillonnaire, sur terrain de 263 m², maison type 3 de 61m², mitoyenne d'un seul côté, garage attenant, jardin.
Au rez-de-chaussée entrée desservant cuisine indépendante avec accès au garage, séjour ouvrant sur jardin, WC. A l'étage palier distribuant, salle-de-bains, deux chambres.
- Chauffage gaz individuel, double vitrage, fenêtre PVC.
- DPE : D 171 (Consommations) D 33 (GES)
- Montant estimé du coût de l'énergie : entre 860 et 1200 €/an, DPE en date du 26/04/2023 valable jusqu'au 25/04/2033. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
- PRIX : 81106 € REF : DMO 0391/01/0011
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.
Offres ouvertes à tous publics
Date limite du dépôt des offres : 03 JUILLET 2023
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 
Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.
* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située dans un secteur pavillonnaire calme, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, commerces et services. Le quartier, bien desservi, permet des déplacements faciles sans dépendre d'un véhicule. Le jardin de 263 m² et l'absence de mitoyenneté d'un côté offrent un espace extérieur agréable et une intimité préservée.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 81 106 €, cette maison est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des mensualités estimées à environ 376 € sur 20 ans (hors apport). Le DPE classe C et le double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 860 et 1 200 € par an. Un investissement raisonnable pour une surface habitable bien répartie.
Montant de l'acquisition : 81106.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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