Maison - T3 - 61m² - Launaguet (31140)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 61 m² avec garage et terrasse sans vis-à-vis, idéalement située face à la mairie. Prix attractif à 119 000 €.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon T3 de 61 m², réparti sur deux niveaux, propose une organisation fonctionnelle : séjour et cuisine ouverte au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bain à l’étage. Le chauffage au gaz et le DPE D permettent d’anticiper les consommations énergétiques. La terrasse et le garage fermé ajoutent un confort supplémentaire. Situé face à la mairie, le bien est proche des commodités et des transports, sans nécessiter de véhicule pour les besoins quotidiens. Un choix équilibré pour un achat serein.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Face à la Mairie de Launaguet, Promologis vous propose un pavillon P3 de 61.26m² en duplex.
Ce logement est composé au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte, vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis et au 1er étage, se trouvent 2 chambres et la sdb.
Attenant a la maison, vous disposerez d'un garage fermé.
De par sa situation géographique, vous disposerez de toutes les commodités et transports.
Montant moyen annuel des charges de copropriété : 650€ / an
Etiquette énergétique (DPE) : D
Chauffage : Gaz
Prix de vente : 119 000€
Contactez nous : Faïza ARAB - Voir le contact - Voir le contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, avec des commerces et services à proximité immédiate (pharmacie, bureau de poste). Les transports en commun sont accessibles, facilitant les déplacements. La terrasse sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable, tandis que le garage fermé sécurise un véhicule.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 119 000 € et des mensualités estimées à environ 552 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent le budget. Les charges annuelles de copropriété (650 €) restent raisonnables pour une maison avec garage.

Montant de l'acquisition : 119000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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