Maison - T3 - 61m² - Cadaujac (33140)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 61 m² avec 2 chambres, idéalement située dans un quartier bien desservi. Prix attractif à 176 719 €.

61 m ²

3 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 61 m², construit en 1983, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. Bien que le DPE soit classé E, le prix reflète cette caractéristique et laisse une marge pour d’éventuelles optimisations. La localisation pratique, proche des commodités, en fait un choix judicieux pour un achat résidentiel. Sans frais d’agence, cette opportunité est à étudier pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser.

Domofrance vous propose à Cadaujac, un pavillon T3, de 61.23 m², comprenant %chambre% chambres, salon, dans une résidence datant de 1983.

Pas de frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Sophie VILLEMIANE au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports à proximité et des commerces variés. Les services essentiels comme un collège, une banque et un bureau de poste sont facilement accessibles à pied. La localisation permet de profiter d’un cadre pratique sans être éloigné des axes principaux.

1
bureau de poste
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 176 719 €, cette maison est accessible pour un primo-accédant. La mensualité estimée à environ 820 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un budget maîtrisé. Le DPE E indique des travaux possibles pour améliorer l’efficacité énergétique, mais le prix initial reste compétitif.

Montant de l'acquisition : 176719.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.