Maison - T3 - 61m² - Amilly (45200)

Réf : 0413-01-0003 - Pub. 26/02/2025 - MAJ 26/02/2025
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L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 61 m² avec jardin clos de 297 m², idéale pour les familles. Cuisine indépendante, garage et double vitrage.
61 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 1999, en bon état, propose 2 chambres, un séjour lumineux et un garage. Le terrain clos de 297 m² apporte un espace extérieur sécurisé. La chaudière individuelle au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique. Parfaite pour une famille, elle allie praticité et budget raisonnable, sans frais d’agence. Les visites sont organisées sur rendez-vous, permettant une découverte sereine du bien.
Secteur pavillonnaire - Maison de 61,7 m2, mitoyenne d'un côté, sur un terrain clos de 297 m², 3 pièces avec garage accolé.
Cette maison est composée d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin, une cuisine indépendante avec accès garage.
A l'étage, deux chambres avec possibilité placard, une salle de bains et un WC complètent le bien.
Chauffage : Chaudière Individuelle gaz, fenêtres PVC, double vitrage. Logement en bon état.
DPE : CLASSE ENERGIE D (154) / GES D (30)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 € et 1180 €/an. DPE réalisé le 21/04/23.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Prix : 76003 € PAS DE FRAIS D'AGENCE
Réf : DMO 0413-01-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VALLOIRE HABITAT fait le choix d'une politique de vente de son patrimoine à destination d'un public sous plafonds de ressources (R.443-11 du code de la construction et de l'habitation) et à usage exclusif de résidence principale.

Offres ouvertes à tous publics

Date limite du dépôt des offres : 28 MARS 2025
Les visites se dérouleront sur RDV du lundi 9 h au vendredi 17 h - Prendre contact au  Voir le contact 

Les offres d'achat seront à remettre par mail à  Voir le contact  ou déposées au point d'accueil de VALLOIRE HABITAT 8 allée de la Concorde à ORLEANS contre récépissé.

* Si plusieurs offres sont reçues pour un même logement, un rang de priorité sera effectué (selon le décret 1183 du 15/11/2019)"
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur pavillonnaire offre un cadre calme tout en restant proche des commodités. Les transports en commun sont accessibles à pied, et les commerces de proximité facilitent le quotidien. Les écoles et services publics sont facilement joignables, renforçant l’attrait du quartier pour les primo-accédants.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 76 003 € et des mensualités estimées à 353 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible financièrement. Le DPE classe C et les fenêtres en double vitrage limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 850 € et 1 180 € par an. Un investissement maîtrisé pour un logement fonctionnel.
Montant de l'acquisition : 76003.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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