Maison - T3 - 61m² - Ambares Et Lagrave (33440)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires

L'avis Havitat

Pavillon T3 de 61 m² avec 2 chambres, idéalement situé à proximité des commerces et transports, sans frais d'agence.

61 m ²

3 pièces

2 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 61 m², construit en 1986, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres et un salon. Son emplacement dans un lotissement calme, près des commodités, en fait un choix pratique. Le prix, sans frais d'agence, et les mensualités raisonnables le rendent accessible. Bien que le DPE soit classé D, le bien bénéficie d'une localisation avantageuse et d'une surface adaptée aux besoins d'une famille ou d'un couple. Un projet immobilier équilibré, alliant proximité et budget maîtrisé.

Domofrance vous propose à Ambares-et-Lagrave, un pavillon T3, de 61.29 m², comprenant 2 chambres, salon, dans une résidence datant de 1986, dans un lotissement calme à 2 minutes à pied du centre-ville d'Ambarès.
Pas de frais d'agence.
Estimation taxe foncière annuelle : 1 100 €
Estimation charges copropriété : 120 €/an
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, poste) à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, et les établissements scolaires (collèges) sont présents dans le secteur. La résidence, située dans un lotissement calme, permet un accès rapide au centre-ville à pied.

1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
supermarchés
7
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 146 728 € et des mensualités estimées à environ 680 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (120 €) et la taxe foncière (1 100 €) restent modérées, ce qui en fait une acquisition maîtrisée. Le DPE classe D indique une consommation énergétique à anticiper, mais le prix reflète cette caractéristique.

Montant de l'acquisition : 146728.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.