Maison - T3 - 55m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 55 m² avec jardin, idéale pour primo-accédants. Deux chambres, chauffage gaz et prix attractif à 99 000 €.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 55 m², construite en 1934, propose deux chambres et un jardin, adaptée à un couple ou une petite famille. Le chauffage gaz et la surface habitable en font un logement fonctionnel. Le prix est compétitif pour le secteur, et les mensualités restent abordables. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Un bien à visiter pour ceux qui cherchent un pied-à-terre ou un premier achat.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Août 2024:

Au 51 Rue HENRI CHAMPION, Pavillon T3, de 55m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, jardin.
DPE: E
Prix: 99.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien présentes, avec des commerces et services à distance raisonnable. La présence d’un lycée et d’une université à proximité peut convenir aux familles ou aux étudiants. Le jardin apporte un espace extérieur agréable.

4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 99 000 €, cette maison est accessible pour un premier achat. Les mensualités estimées à environ 460 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées. Le chauffage au gaz permet un contrôle des dépenses énergétiques, même si le DPE E indique une consommation à optimiser. Un apport de 10 % réduit encore l’effort mensuel.

Montant de l'acquisition : 99000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.