Maison - T3 - 55m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Maison T3 de 55m² avec terrain de 226m², 2 chambres et véranda, à proximité des transports et commerces.

55 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 55m², construite en 1935, propose un espace fonctionnel avec 2 chambres, une véranda et une cave. Le terrain de 226m² est un atout pour les projets extérieurs. Le chauffage au gaz et la possibilité d’aménager le grenier offrent des perspectives d’évolution. Bien situé près des transports et commerces, ce bien convient à un budget serré tout en offrant un potentiel d’aménagement.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 30 septembre 2022:
Le Mans Sud,
Au 38 Rue NICOLAS CUGNOT, Maison T3 de 55m² environ, avec terrain de 226m² environ , comprenant entrée , séjour, véranda, salle de douche, wc. A l'étage 2 chambres et au dessus grenier aménageable. Une grande cave.
Frais de notaire réduits !
DPE: E
Prix: 91.000euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont bien représentées, notamment un supermarché et des pharmacies à distance raisonnable. La présence d’un terrain de 226m² apporte un espace extérieur appréciable.

5
lignes de bus
1
supermarché
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 91 000 € et des mensualités estimées à 422 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les frais de notaire réduits constituent un avantage supplémentaire. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’amélioration énergétique, mais le budget reste maîtrisable.

Montant de l'acquisition : 91000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.