Maison - T3 - 52m² - Montceau Les Mines (71300)

Réf : 11272 - Pub. 18/06/2026 - MAJ 27/07/2026
L'avis Havitat
Maison mitoyenne de 3 pièces, idéale pour un premier achat avec jardin de 439m².
Coup de cœur
52 m 2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison mitoyenne de 52m² offre deux chambres et un jardin de 439m², parfait pour les amateurs de verdure. Le sous-sol, la cave et le garage ajoutent une valeur pratique non négligeable. Le chauffage au gaz garantit des économies d'énergie tout en assurant un confort optimal. La classe D du DPE indique un potentiel d'amélioration énergétique, offrant ainsi des perspectives d'économies futures.
Montceau-les-Mines - 6 rue Maurice Ravel - Maison mitoyenne de 52.93  m² avec jardin de 439 m².
Description :Maison mitoyenne de type 3 disposant d'une entrée avec un couloir donnant sur un séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau avec un wc ainsi que deux chambres.
Un sous-sol, une cave et un garage complètent ce bien.
Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23/12/86 et la Loi 94-624 du 21/07/94 et 2006-872 du 13/07/06. Sous réserves des accords administratifs.
Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale.
** Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces et services. Les lycées sont également facilement accessibles, ce qui est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. La proximité des infrastructures éducatives facilite l'intégration et la vie quotidienne.
2
collèges

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix attractif de 59000 euros et une mensualité estimée à 235 euros sur 30 ans, cette maison est accessible aux primo-accédants. Un apport initial de 10% du montant du prix permet de réduire les charges mensuelles, rendant l'achat encore plus abordable.
Montant de l'acquisition : 59000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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