Maison - T2 - 70m² - Cenon Sur Vienne (86530)

Réf : 07020189090001 - Pub. 20/05/2025 - MAJ 18/07/2025
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L'avis Havitat
Maison de 70 m² avec 1 chambre, idéalement située dans un bourg dynamique. Prix accessible à 68 000 € avec frais de notaire réduits.
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 70 m², comprenant une chambre et une grande pièce principale, est un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Le chauffage au gaz et la cuisine indépendante en font un espace pratique. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. L’absence de frais d’agence et le prix réservé sous conditions de ressources en font une opportunité intéressante.
Vend Appartement type 2 de 70 m² à CENON-SUR-VIENNE comprenant une chambre, une grand pièce principale, cuisine indépendante.
Appartement situé dans le bourg de Cenon sur Vienne, proche des commodités
DPE : D114 / GES : D26
Chauffage au gaz.
Prix réservé à toutes personnes physiques sous plafond de ressources de l'accession sociale (LI+11%)* du département 86 : 68 000 €
Prix public extérieur : 85 500 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Travaux d'embellissement à prévoir.
Visites sur rendez-vous.
Réception de l'offre en agence (adresses disponibles au  Voir le contact ) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu'au 05/08/2025 accompagnée d'un dossier de candidature complet, à retirer le jour de la visite.
Contact : Virginie SIVAULT( Voir le contact ) pour visite, rendez-vous et renseignements.
État des risques et pollutions disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-111
Pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources.

Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d'un organisme HLM, conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d'Immobilière 3F.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bourg offre une proximité immédiate avec les commerces et services essentiels. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant connecté aux axes principaux.
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 68 000 € et une mensualité estimée à 315 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est particulièrement adapté aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits allègent le budget global. Des travaux d’embellissement sont à prévoir, permettant de personnaliser l’espace selon vos besoins.
Montant de l'acquisition : 68000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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