Maison - T2 - 65m² - Roche La Moliere (42230)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 65m² avec terrasse, idéale pour un premier achat à prix accessible.

65 m ²

2 pièces

1 chambre

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 65m² avec une terrasse est un bon choix pour ceux qui cherchent un premier achat. Le quartier est bien desservi par les transports en commun et les commerces sont à proximité. Le prix est abordable et les mensualités restent raisonnables, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs. La terrasse est un atout supplémentaire pour profiter d'un espace extérieur.

Dans résidence située à Roche la Molière, Appartement Type 2 de 65 m2 comprenant cuisine, séjour, une chambre , salle d'eau, wc, Terrasse
Prix : 76 000 €
Mode de chauffage Ind.Gaz
DPE E soit 312 kWh/m²/an - GES F soit 68 CO2/m²/an
Pas de frais d'agence
Remise des offres par mail au plus tard le 06/01/2026 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous au Voir le contact MAIL : Voir le contact
Référence du logement à rappeler 436899
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, ce qui simplifie les déplacements et les courses. La terrasse permet de profiter d'un espace extérieur.

parking

lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 95 000 €, cette maison est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 440 € sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce bien financièrement attractif. De plus, l'absence de frais d'agence réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 76000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.