Maison - T2 - 55m² - Segre En Anjou Bleu (49520)

Réf : 1157-0015 - Pub. 09/04/2025 - MAJ 20/09/2025
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L'avis Havitat
Maison de plain-pied avec jardin et garage, idéale pour un premier achat. Prix attractif et mensualités maîtrisées.
55 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 59 m², avec son jardin de 211 m² et son garage, convient parfaitement à un couple ou une petite famille. Le plain-pied et le grenier offrent des possibilités d'aménagement. Construite en 1985, elle allie solidité et potentiel d'évolution. Son prix et ses mensualités raisonnables en font une opportunité à saisir pour un achat serein.
Rèf annonce : 1157-0015

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03/10/2025 :
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)

OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4 % du prix)

Maison de plain-pied au 4 Vieille rue à Noyant la Gravoyère, à 10 mn de Segré : entrée, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, wc - Garage et grenier - Jardin (parcelle 211 m² env)
DPE : D
Prix : 80.000 euros hors frais de notaire

*Soit un prix de 77 000 euros après remise
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située à proximité des axes principaux, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et services du quotidien. Le quartier, calme et résidentiel, offre un cadre pratique avec des écoles et des transports à distance raisonnable. Le jardin et l'espace extérieur ajoutent un atout supplémentaire pour profiter d'un espace privé.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 77 000 € après remise, cette maison est accessible aux primo-accédants. Les mensualités estimées à 371 € sur 20 ans (hors apport) en font un projet réaliste. Le DPE D, bien que perfectible, reste compatible avec un budget maîtrisé, et le chauffage au gaz permet une gestion simple des dépenses énergétiques.
Montant de l'acquisition : 80000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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