Maison - T2 - 50m² - Tinqueux (51430)

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L'avis Havitat

Maison T2 de 50m² avec jardin et garage, idéale pour un premier achat. Prix attractif et charges maîtrisées.

50 m ²

2 pièces

1 chambre

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T2 de 50m², construite en 1996, allie praticité et confort avec son jardin et son garage. L'entrée indépendante et la répartition des pièces sur deux niveaux optimisent l'espace. Le chauffage individuel permet une gestion autonome des dépenses. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais supplémentaires pour les cataires en font une opportunité à saisir. Un bien fonctionnel, bien situé et financièrement maîtrisé.

Au 2 rue Blaise Pascal à Tinqueux, appartement T2 avec entrée indépendante de 42,27m2 Carrez, situé au RDC d'une petite copropriété, comprenant : entrée, cuisine, séjour, garage, WC ; à l'étage : une chambre, salle de bain avec WC - Petit jardin - Chauffage individuel - Taxe Foncière 2025 : 560 euros - Charges : 595 euros / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820E et 1150E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces de première nécessité. La présence d'un bus facilite les déplacements quotidiens. L'environnement résidentiel est calme, adapté à une vie sereine.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 129 500 € et des mensualités estimées à environ 600 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 595 € et une taxe foncière modérée de 560 € renforcent son attractivité. Le DPE C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 820 € et 1 150 € par an.

Montant de l'acquisition : 129500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.