Maison - T2 - 46m² - Saint Macaire En Mauges (49450)

Réf : 1223-0002 - Pub. 11/07/2024 - MAJ 04/08/2025
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L'avis Havitat
Maison de 46 m² avec cour, idéale pour un premier achat. 1 chambre, cuisine ouverte et chauffage électrique.
46 m 2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cette maison de 46 m², construite en 1993, allie praticité et simplicité. La cuisine ouverte et la chambre offrent un espace fonctionnel, tandis que la cour arrière apporte un extérieur agréable. Le DPE classe E reflète une consommation énergétique à anticiper, mais le GES classe B reste correct. Proche des commodités, ce bien convient parfaitement à un achat en résidence principale, sans travaux majeurs à prévoir.
Réf annonce : 1223-0002

Petite maison de bourg proche du centre ville au 69 rue de Bretagne à Saint Macaire en Mauges comprenant : séjour , cuisine ouverte, wc séparés, salle de bains, 1 chambre - Cour sur l'arrière - mitoyenne d'un côté - chauffage individuel électrique
DPE: E
Prix : 76 000 euros hors frais de notaire
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Située près du centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commerces et les services du quotidien. Les transports en commun sont accessibles à pied, facilitant les déplacements. La cour arrière offre un espace extérieur privé, appréciable pour les moments de détente.
1
ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 76 000 €, cette maison représente une opportunité abordable pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à environ 353 € sur 20 ans (hors apport) permettent une acquisition sereine. Le chauffage électrique et la taille modérée du bien limitent les charges courantes.
Montant de l'acquisition : 76000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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