Maison - T2 - 40m² - Le Mans (72100)

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L'avis Havitat

Pavillon T2 de 40 m² avec chambre, cuisine et salle de bain, idéal pour un premier achat à un prix accessible.

40 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Ce pavillon de 40 m², construit en 1934, allie charme et praticité. Avec une chambre, une cuisine et une salle de bain, il convient parfaitement à un projet de premier achat. Le DPE E invite à prévoir des travaux d’amélioration énergétique, mais le prix reste attractif pour un bien en dur. La localisation, proche des transports et des commerces, en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent simplicité et accessibilité.

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 21 Août 2024:

Au 21 Rue Henri Champion, Pavillon T2, de 40m² environ, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, salle de bain, wc,
DPE: E
Prix: 76.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec plusieurs lignes de bus à proximité et des établissements scolaires (lycée, université). Les commerces locaux et services sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien.

4
lignes de bus
1
collège
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 76 000 €, avec des mensualités estimées à 352 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Un budget maîtrisé pour un logement fonctionnel, adapté aux primo-accédants. Le chauffage au gaz permet un contrôle efficace des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 76000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.