Maison - T2 - 40m² - Le Mans (72000)

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L'avis Havitat

Maison semi-mitoyenne de 40 m² avec jardin exposé sud, chauffage PAC neuf et 2 places de parking.

40 m ²

2 pièces

1 chambre

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison semi-mitoyenne de 40 m², construite en 1935, offre une cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC, une grande chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant. Le jardin exposé sud et la terrasse sont des atouts majeurs. La présence de deux places de parking et la proximité des commodités et des transports en font un bien pratique et accessible. Le chauffage par pompe à chaleur neuve assure un confort thermique optimal.

Rèf annonce : 3502-0001

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 23 Mai 2026:

** visite virtuelle disponible**

au 20, rue du port bouquet au Mans, maison semi-mitoyenne comprenant

au rdc :
une entrée
une cuisine
une salle d'eau
un WC
un salon

à l'étage :
une grande chambre
une pièce pouvant faire office de chambre de bébé ou bureau

à l'extérieur :
un grand jardin exposé sud
une terrasse
un abri de jardin à remanier

Le + : chauffage et production d'ECS par PAC air/eau NEUVE

DPE: C

Prix: 89.000 euros hors frais de notaire

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La maison est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et proche de commodités telles qu'une pharmacie et des collèges. La présence d'un bus à proximité facilite les déplacements. Le jardin exposé sud et la terrasse offrent un espace extérieur agréable.

2
parkings
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 89 000 euros et une mensualité estimée à environ 487 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible pour les primo-accédants. Le chauffage par pompe à chaleur neuve permet de réaliser des économies d'énergie.

Montant de l'acquisition : 105000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

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