Maison - T1 - 107m² - Troyes (10000)

Réf : 03760002 - Pub. 29/08/2025 - MAJ 29/08/2025
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L'avis Havitat
Local commercial spacieux de 107 m², idéal pour un projet professionnel en centre-ville. Prix attractif à 110 000 €.
107 m 2
1 pièce
L'annonce selon Havitat
Ce local commercial de 107 m², situé dans une rue animée, convient parfaitement à une activité professionnelle. Son prix compétitif et ses charges maîtrisées en font un choix judicieux. Les transports et commerces à proximité facilitent l’accessibilité pour les clients et employés. Un projet à étudier sans tarder.
A VENDRE-LOCAL COMMERCIAL- 24 rue de Preize-Troyes
Superficie : 107m²
Prix : 110 000€
Lot copro 01&02
Taxe fonciere 2024 : 2 150€
Charges 2024 : 740€
Réf : 0376-0002
Contact : Sandie LAMBERT  Voir le contact  ou  Voir le contact  (visite sur RDV)
Offre d'achat à adresser, jusqu'au 29 septembre 2025 par mail à  Voir le contact  .« Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH »
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur dynamique, avec plusieurs commerces de proximité (pharmacies, banques) et un réseau de transports en commun développé (lignes de bus). La rue commerçante offre une bonne visibilité et un accès facile pour les clients.
12
lignes de bus
2
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 110 000 €, ce local représente une opportunité accessible. Les charges annuelles (740 €) et la taxe foncière (2 150 €) restent raisonnables. Une mensualité estimée à 510 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion sereine du budget.
Montant de l'acquisition : 110000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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