Maison - T - 90m² - Angouleme (16000)

L'avis Havitat

Découvrez cette maison T4 mitoyenne de 91 m² avec un jardin clôturé, idéale pour une vie familiale paisible.

90 m ²

1 pièce

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Cette maison T4 mitoyenne offre un bon compromis entre espace intérieur et extérieur avec ses 91 m² habitables et son jardin clôturé de 196 m². Le DPE C assure une performance énergétique correcte. Située dans un quartier calme, elle est proche des commodités essentielles comme les supermarchés, pharmacies, banques et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Découvrez ce pavillon T4 mitoyen par le garage à étage. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC.
Un garage attenant sur le côté complète ce bien, implanté sur une parcelle de 196 m² avec un jardin entièrement clôturée -- idéale pour profiter d'un extérieur privatif et sécurisé.
Le pavillon est situé dans un quartier calme et agréable d'Angoulême.

Caractéristiques

Type : Pavillon T4 mitoyen à étage
Surface habitable : 91 m²
Pièces : 4 pièces, dont 3 chambres (1 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage)
Terrain : 196 m²
Extérieur : garage attenant, cour entièrement clôturée
Chauffage : Gaz individuel
DPE : C
Assainissement : Collectif
Année de construction du programme : 2012

Prix (hors frais de notaire) : 160 000 € Pas de frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres : 11 septembre 2026

Les visites se font sur rendez-vous.

Contact : Voir le contact / Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier est calme et bien desservi. Vous trouverez facilement des commerces, des services et des transports à proximité, facilitant ainsi votre quotidien.

1
bureau de poste
2
parkings
6
lignes de bus
1
école élémentaire
2
lycées
1
supermarché
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de vente de 160 000 € et une mensualité de 628 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est accessible aux primo-accédants. Pas de frais d'agence à prévoir, ce qui réduit les coûts supplémentaires.

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.