Maison - T - 87m² - Gournay Sur Aronde (60190)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied de 87 m² avec cour, idéale pour un projet familial. Prix attractif et frais de notaire réduits.

87 m ²

1 pièce

104 000 €*

1 195 €/m²

-47% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 252 €/m²

Votre contact BAHMANI Betty

Ref de l'annonce : 9240-014

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L'annonce selon Havitat

Cette maison de 87 m², avec trois chambres et une cour, convient parfaitement à une famille. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, son prix et les aides disponibles en font une opportunité intéressante. Le DPE G indique un potentiel d’amélioration énergétique. Les pièces sont bien réparties, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, et deux chambres à l’étage. La proximité des transports et des services renforce son attrait.

Dans un charmant village, découvrez cette maison de ville vivable de plain pied comprenant au RDC séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC ; à l'étage palier desservant deux chambres, salle de bains et WC.
Cour.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Accès autoroute A1 à proximité,
Les avantages :
- Frais de notaire réduits
- Pas de frais d'agence
- Primo-accédant(s) : Aide Départementale de 8 000 € sous conditions de ressources et validation du dossier
VISITE SUR RENDEZ-VOUS au Voir le contact
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à la règlementation, la priorité pour ce logement est accordée jusqu'au 30 avril 2024 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires et gardiens des bailleurs sociaux du département de l'Oise. Offres d'achat à adresser par mail à Voir le contact ou par courrier simple (cachet de la poste faisant foi) à CLESENCE Service Commercial Vente - 9 rue Clément Ader 60200 Compiègne.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un village paisible, cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A1. Les commodités sont à proximité avec des commerces, un collège et des transports en bus. La cour offre un espace extérieur agréable.

3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
banque

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposée à 104 000 €, cette maison est accessible avec des mensualités estimées à 482 € sur 20 ans (hors apport). Une aide départementale de 8 000 € est disponible pour les primo-accédants éligibles, réduisant significativement l’effort financier. L’absence de frais d’agence allège également le budget.

Montant de l'acquisition : 104000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.