Maison - T - 76m² - Limoges (87000)

Réf : 18076 - Pub. 28/10/2025 - MAJ 28/10/2025
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L'avis Havitat
Pavillon T3 de 76 m² avec garage et terrain, idéal pour un premier achat à proximité du centre-ville.
76 m 2
1 pièce
2 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce pavillon T3 de 76 m², situé à seulement 5 minutes du centre-ville, offre un espace de vie fonctionnel avec deux chambres, un garage attenant et un terrain. La présence d'un séjour, d'une cuisine et de deux salles de bain avec WC séparé assure un confort optimal. La chaudière gaz individuelle et l'assainissement tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Ce bien est idéal pour un premier achat, alliant praticité et accessibilité financière.
7 rue de Piquepaille, LIMOGES MAS BATIN

Ce pavillon T3 de 76 m² à étage se situe à 5 minutes du centre de Limoges.

Idéal pour un premier achat

Ce logement comprend en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, cuisine et WC à l'étage : pallier avec rangements, deux chambres, salle de bain avec placard et WC séparé

Garage attenant

Terrain

Prix 142 000 euros (Hors frais de notaire) pour une résidence principale

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Eléments techniques :

Chaudière : Gaz individuel

Assainissement : Tout-à-l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les visites se font sur rendez-vous.
Les offres d'achat doivent être transmises à NOALIS, 161 rue Armand Dutreix à LIMOGES, avant la date limite de remise des offres :   28 NOVEMEBRE 2025.

 Contact :
Sandrine ALARY
Téléphone :  Voir le contact  -  Voir le contact 
Email :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des lignes de bus à proximité et des commodités variées. Les services essentiels sont facilement accessibles, ce qui simplifie le quotidien. La présence d'un garage attenant et d'un terrain ajoute un avantage certain.
1
parking
2
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 142 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 658 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) rendent ce projet réalisable. Le DPE de classe C assure une consommation énergétique raisonnable.
Montant de l'acquisition : 142000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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