Maison - T - 105m² - Fameck (57290)

L'avis Havitat

Découvrez cette charmante maison de 105 m², idéale pour les familles avec ses 4 chambres et 2 salles de bain.

105 m ²

1 pièce

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de 105 m² avec 4 chambres et un jardin est parfaite pour une famille. Le garage attenant et les deux salles de bain ajoutent au confort quotidien. La classe énergie D (165 kWh/m²/an) et la classe climat D (33 kgCO2/m²/an) indiquent des performances énergétiques correctes. Le prix attractif et la mensualité accessible en font un choix rassurant pour les primo-accédants.

BAISSE DE PRIX
A découvrir sans tarder, ce charmant pavillon situé dans un quartier calme au 13 Rue Charle de Montesquieu a Fameck. Idéal pour accueillir une famille . Ca pavillon de type T5 de 105 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin, 4 chambres, 2 Salles de bain . Un garage attenant. Ce pavillon offre un excellent compromis entre vie urbaine et nature. Un bien a visiter sans tarder.
Classe énergie : D (165 kWh/m²/an) - Classe climat : D (33 kgCO2/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 240€ et 1 740 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris)

Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard le 02/08/2026 par e-mail de préférence et selon les modalités consultables sur https://www.vivest.fr/trouver-un-logement/acheter-un-logement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Située dans un quartier calme, cette maison offre un accès pratique aux transports en commun, commerces et services. Le jardin attrayant permet de profiter pleinement des beaux jours.

parking

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :199000.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix attractif de 199 000 € et une mensualité estimée à 791 € sur 30 ans (hors apport de 10%), cette maison est une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1 240€ et 1 740 €, permettant de bien anticiper ses dépenses.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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