Maison située en campagne - T3 - 77m² - Vernantes (49390)

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L'avis Havitat

Maison de plain-pied adaptée PMR avec jardin clos et garage, idéale pour une vie pratique et sereine.

77 m ²

3 pièces

2 chambres

gaz

L'annonce selon Havitat

Cette maison de plain-pied, construite en 1983, offre une surface fonctionnelle de 77 m² avec deux chambres, une cuisine équipée et un garage. Le jardin clos et l’adaptation PMR en font un bien pratique et sécurisé. Le DPE en classe D reflète une consommation énergétique modérée, tandis que le prix et les mensualités restent attractifs. L’environnement, à la fois rural et proche des services, convient à ceux recherchant un équilibre entre calme et commodités.

VERNANTES - A 10 Min de SAUMUR
Avantages de la ville et charme de la campagne.
Au 12 Hameau du Lathan, maison T3 de plain pied, adapté PMR, 77 m² environ, comprenant entrée, séjour, cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes), arrière cuisine aménagée et équipée (lave linge), 2 chambres, salle de douche et wc indépendant.
Grand garage, et jardin clos.
DPE: D
Prix: 126.480 euros honoraires charge acquéreur inclus (5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le hameau offre un cadre calme tout en restant proche des commodités essentielles : une pharmacie, une banque, un bureau de poste et une ligne de bus facilitent les déplacements. Les commerces de proximité permettent de s’approvisionner sans parcourir de longues distances. L’emplacement, à quelques minutes d’une ville plus importante, allie tranquillité et accessibilité.

1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 126 480 €, cette maison représente une opportunité accessible, notamment pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 587 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour une surface habitable de 77 m², incluant deux chambres et un jardin clos. Le chauffage au gaz et les équipements fournis (cuisine équipée, lave-linge) limitent les frais supplémentaires à prévoir.

Montant de l'acquisition : 126480.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.