LE HAVRE MARICAL T5 de 89,60 m²

L'avis Havitat

Duplex spacieux de 89,6 m² avec 4 chambres, balcon et ascenseur. Idéal pour les familles, proche des commodités et des transports.

89.6 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 5 pièces, réparti sur deux niveaux, propose un espace fonctionnel avec 4 chambres, un balcon et des rangements. La cuisine et le séjour au 3e étage, ainsi que les chambres à l’étage supérieur, offrent une organisation pratique. La résidence, équipée d’un ascenseur, est située dans un environnement bien desservi par les transports et les commerces. Avec un prix attractif et des charges prévisibles, ce bien convient aux familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

L’OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND AU HAVRE (76620) au 56 rue Clément Marical. Un appartement T5 de 89,60 m² au 3e étage. Réf. 0134F76-L040. Lot n°227. Dans une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement en duplex aux 3e et 4e étage, comprenant au 1er niveau une entrée, un séjour, une cuisine, un WC et un rangement. Au 2e niveau quatre chambres, une salle de bains, un WC, un rangement et un dégagement. Un balcon complète ce bien. Chauffage individuel électrique.

DPE : C (113 KWh/m².an) – GES : A (3 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 795 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 272 lots (dont 118 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 024 €/an. Taxe Foncière : 2 022 €.

Prix de vente : 197 600 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.

Prix hors parking - Possibilité de garage ou place de stationnement en sus (selon les disponibilités)

Prix du garage double : + 16 000 € - Prix du garage simple : + 12 500 € - Prix du parking : + 7 500 €

Possibilité d’acquérir une cave en supplément : + 1 000 € (selon disponibilité)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l’article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d’achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 08/12/2023. »

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre un accès pratique à plusieurs supermarchés, pharmacies et un collège, facilitant le quotidien. Les lignes de bus à proximité permettent des déplacements aisés. La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur, un atout pour les étages supérieurs.

5
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
3
pharmacies

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :197600.00

Montant de l'apport :

10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%

Durée souhaitée :

5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 197 600 € et des mensualités estimées à environ 916 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (2 024 €) et la taxe foncière (2 022 €) restent raisonnables. Le DPE classe C (113 kWh/m²/an) et le GES A (3 kgCO₂/m²/an) indiquent une consommation énergétique maîtrisée.

Votre mensualité de remboursement estimée est de :

763 / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires ^*

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