Bordeaux Bastide Quartier Niel Appartements Neuf T2 et T4

Réf : BBNZ-07 - Pub. 14/04/2026 - MAJ 08/07/2026
L'avis Havitat
Découvrez les dernières opportunités pour acquérir un appartement neuf dans la résidence The Way, au cœur du quartier Bastide Niel. Prenez possession d'un T2 ou T4 à partir de 146 000 €.
L'annonce selon Havitat
La résidence The Way se distingue par son architecture unique et ses espaces extérieurs végétalisés. Les appartements du T2 au T4 bénéficient de terrasses ou loggias, offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Le chauffage via le réseau de chaleur urbain garantit confort et économies.
Dernières opportunités pour 3 T2 et 1 T4 à partir de 146 000 € !
Résidence THE WAY, végétal et urbain, à Bordeaux, quartier Bastide Niel.
Avec la pente unique de son toit et ses surfaces colorées, la résidence The Way est facilement identifiable au sein de l'espace urbain. La couleur rouge des loggias contraste avec les plantations qui investissent la façade nord.

Au sein de la résidence, le séjour de tous les appartements, du T2 au T5, ouvre sur une terrasse ou une loggia. Ces espaces extérieurs sont végétalisés, grâce à des jardinières plantées et des plantes grimpantes.

La résidence est reliée au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ce système fiable et économique permet de réduire l'empreinte carbone grâce à l'utilisation d'une source d'énergie plus propre.

Des terrasses sur le toit
Au deuxième étage du bâtiment, trois des appartements disposent d'une belle terrasse de 25 à 30 m2 située sur le toit, et accessible par un escalier implanté dans le salon. Bordés de jardinières, ces grands espaces extérieurs sont un havre de sérénité. L'architecture singulière de la résidence préserve l'intimité des terrasses, pour profiter en famille ou entre amis de moments privilégiés. Par ailleurs, les deux T4 et le T5 avec terrasse comportent également une vaste loggia.

Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) Résidence Principale - TVA 5,5%
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
44 m²
147 000 € 3 341€/m²
Réf : BBNZ-07-105 + d'infos
2 pièces
47 m²
152 000 € 3 234€/m²
Réf : BBNZ-07-002 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier Bastide Niel offre une localisation idéale avec des transports en commun et divers services à proximité. Les résidents bénéficient de commerces variés, de pharmacies, banques et postes pour faciliter le quotidien. Les familles apprécient la présence de collèges, lycées et une université à portée de main.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix d'entrée à partir de 146 000 € et une mensualité de 585 € sur 30 ans, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Le dispositif BRS avec une TVA réduite à 5,5% rend l'achat encore plus avantageux.
Montant de l'acquisition : 147000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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