Bordeaux Bastide Quartier Niel Appartements Neuf T2 et T4

Réf : BBNZ-07 - Pub. 14/04/2026 - MAJ 06/05/2026
L'avis Havitat
Découvrez ce T2 moderne avec terrasse végétalisée dans une résidence unique et bien desservie.
Havitat
L'annonce selon Havitat
Ce T2 dans la résidence The Way allie modernité et nature avec sa terrasse végétalisée et son accès à une terrasse sur le toit. Le réseau de chaleur urbain assure un chauffage fiable et économique. Les espaces extérieurs, les équipements à proximité et les transports en commun facilitent le quotidien. Un bien à découvrir pour allier confort et praticité.
Dernières opportunités pour 3 T2 et 1 T4 à partir de 146 000 € !
Résidence THE WAY, végétal et urbain, à Bordeaux, quartier Bastide Niel.
Avec la pente unique de son toit et ses surfaces colorées, la résidence The Way est facilement identifiable au sein de l'espace urbain. La couleur rouge des loggias contraste avec les plantations qui investissent la façade nord.

Au sein de la résidence, le séjour de tous les appartements, du T2 au T5, ouvre sur une terrasse ou une loggia. Ces espaces extérieurs sont végétalisés, grâce à des jardinières plantées et des plantes grimpantes.

La résidence est reliée au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et la production d'eau chaude. Ce système fiable et économique permet de réduire l'empreinte carbone grâce à l'utilisation d'une source d'énergie plus propre.

Des terrasses sur le toit
Au deuxième étage du bâtiment, trois des appartements disposent d'une belle terrasse de 25 à 30 m2 située sur le toit, et accessible par un escalier implanté dans le salon. Bordés de jardinières, ces grands espaces extérieurs sont un havre de sérénité. L'architecture singulière de la résidence préserve l'intimité des terrasses, pour profiter en famille ou entre amis de moments privilégiés. Par ailleurs, les deux T4 et le T5 avec terrasse comportent également une vaste loggia.

Dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) Résidence Principale - TVA 5,5%
Biens du programme
Appartements 2 pièces
2 pièces
44 m²
147 000 € 3 341€/m²
Réf : BBNZ-07-105 + d'infos
2 pièces
47 m²
152 000 € 3 234€/m²
Réf : BBNZ-07-002 + d'infos
Appartements 4 pièces
4 pièces
79 m²
253 000 € 3 203€/m²
Réf : BBNZ-07-103 + d'infos

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
La résidence The Way est située dans un quartier dynamique avec des commodités à proximité telles qu'une pharmacie, des banques, une poste, des établissements scolaires et des lignes de bus. La végétation intégrée à la façade et les espaces extérieurs offrent un cadre agréable.
1
bureau de poste
1
parking
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
2
collèges
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'acquisition :147000.00
Montant de l'apport :
10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%
Durée souhaitée :
5 ans 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 147 000 € et une mensualité estimée à environ 683 € sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Le dispositif BRS et la TVA réduite à 5,5% rendent ce projet encore plus attractif.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires *
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de l’expertise offerte et de l’accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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