Appartement - T7 - 142m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement spacieux de 142 m² avec 5 chambres, idéal pour les familles. Dernier étage avec balcon et box en sous-sol.

142 m ²

7 pièces

5 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T7 de 142 m², situé au dernier étage, offre un espace généreux avec 5 chambres et un balcon. Le box en sous-sol est un atout pratique. Le chauffage au gaz et la construction de 1993 en font un logement fonctionnel. Les charges et la taxe foncière restent modérées. L’absence de frais de notaire jusqu’au 30/09/24 est un avantage financier notable. Un bien adapté aux familles recherchant de l’espace et une localisation bien desservie.

Au 26 rue de St Brice, copropriété de 90 logements, appartement T7 de 143,04m2 Carrez situé au 4ème étage et dernier étage comprenant : entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, 5 chambres, SDD avec WC,SDB, WC. Box en sous-sol. Taxe Foncière 2024 : 1750 euros. Charges 165euros/mois (1980euros/an).
PAS DE FRAIS NOTAIRE JUSQU AU 30/09/24.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210e et 1680e par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, collège) sont facilement accessibles à pied. La présence de parkings facilite les déplacements en voiture. L’environnement est pratique pour le quotidien.

1
bureau de poste
5
parkings
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
7
supermarchés
19
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 269 500 € avec des charges mensuelles raisonnables (165 €). La mensualité estimée sur 20 ans est d’environ 1 250 € (hors apport de 10 %). Les frais de notaire sont réduits, ce qui allège le budget pour les acquéreurs. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1 210 € et 1 680 €.

Montant de l'acquisition : 269500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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