Appartement - T6 - 161m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T6 spacieux de 161 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Charges mensuelles maîtrisées (106 €) et chauffage électrique individuel.

161 m ²

6 pièces

4 chambres

2 salles de bain

électricité

L'annonce selon Havitat

Ce T6 de 161 m², doté de 4 chambres et de 2 salles de bain, convient parfaitement aux familles recherchant de l'espace. Le box en sous-sol et le chauffage électrique individuel ajoutent du confort. Les frais de notaire réduits et les conditions de vente avantageuses en font une opportunité à saisir. Les délais de remise des offres sont encadrés, assurant une procédure transparente.

Au 49 Avenue Jean Jaurès, appartement T6 de 160 m2 environ, situé au 4ème étage d'une copropriété de 17 logements, comprenant : entrée, dégagement, cuisine, salon-séjour, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, box en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Charges Mensuelles : 106 euros soit 1 272 euros annuel. Fond spécial travaux 92 euros a l'année. Taxe foncière : 2 450 euros environ. Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité de commerces variés (supermarchés, pharmacies) et d'établissements scolaires (collège, lycée, université), ce bien bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun (7 lignes de bus). L'environnement est dynamique, avec des services bancaires et des commodités quotidiennes à portée de main.

7
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
lycée
6
supermarchés
3
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 383 500 € et des mensualités estimées à 1 778 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles restent raisonnables (1 272 €), et la taxe foncière s'élève à environ 2 450 € par an. Le DPE D et l'indice GES B offrent une vision claire des performances énergétiques.

Montant de l'acquisition : 383500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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